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　　2014年8月22日，《新华网浙江频道》报道：《助绿进行时  钢结构骑上“赤兔马”》。

时间: 2014-08-22 09:36:45 星期五
来源: 综合
编辑: 郑雨旸

　　进入6月以来，面对楼市的下行压力，地方政府针对相关政策频频进行微调，近期各地更是掀起了一股限购松绑潮，与此同时，资金压力越来越大的开发商也同样不淡定，这种情况下低开盘、特价房、低起价成为楼市主旋律。

　　在传统楼市交易旺季“金九银十”就要到来之际，此前公布的数据无疑给业内蒙上阴影。仅以上市公司为例，截至7月中旬，已有46家房企公布了其半年业绩预报，共31家房企净利润出现明显下滑甚至亏损，让开发商直呼“伤不起”。

　　当消耗掉多年红利后，面对当前楼市震荡调整期，房地产“质量为王”重新受到热捧。业内人士认为，短期来看，自用住房和改善性住房等刚性需求局面不会改变。目前千篇一律“以价换量”的血腥厮杀下，要另辟蹊径提供“以质取胜”的高品质住房，以钢结构为代表的绿色建筑的优势可圈可点。

　　数据统计，钢结构建筑行业销售收入近5年来一直保持21.08%的高速复合增长率。财政部和住房城乡建设部日前表示，要力争到2014年政府投资的公益性建筑和直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房全面执行“绿色建筑标准”，到2015年新增绿色建筑面积10亿平方米以上，在此情况下各地纷纷出台绿色行动方案，成为当前楼市调控的一针“强心剂”。

　　对此，中国社会科学院财经战略研究院院长助理倪鹏飞认为，居民需求热点由“有房住”向“住好房”转变，是避免楼市及其房价出现整体崩盘的关键节点。

　　但是，面对市场上存在对钢结构住宅“造价高、售价贵”的认识误区，作为中国钢结构建筑第一人，国内首家钢结构上市公司浙江2024欧洲杯押注官网股份有限公司董事长单银木对记者表示，经过30余年的努力和钻研，2024欧洲杯押注官网已经让钢结构住宅走进寻常百姓家。

　　据悉，在由2024欧洲杯押注官网设计承建的，国内首个高层钢结构住宅项目——武汉世纪家园项目中，2024欧洲杯押注官网在建筑施工上，除了保持钢结构“抗震性能高、绿色节能”等普遍优势外，还使用了领先业内的、自主研发的CCA板灌浆墙体等众多先进的钢结构建筑材料与技术，进一步发挥了钢结构住宅采光通风效果好、空间灵活多变的特点，为人们提供更为便利、舒适的居住环境。

　　同时，单银木强调，钢结构住宅利用率高带给住户的是最显性和直接的利益，也是未来楼市开发商对“钢结构房子”的最大卖点。以武汉世纪家园一间建筑面积137.6平米商品房为例，有效面积可以达到80.8%，而同等建筑面积下，传统混凝土结构只有77.5%。由此可见，钢结构住宅能有效增加5%－8%的使用面积。“同等建筑面积我们的房子要大一些，冬天不冷夏天不热，住着舒服。”这是武汉世纪家园住户的亲身感受。

　　另一方面，针对开发商而言，钢结构建筑实现了生产线连续化加工制作，减少了现场工作量，还可以实现不同分项工程的立体交叉作业，使得施工周期相比传统建筑缩短30%左右，为开发商节省贷款利息和管理费用。

　　可以预计，随着以2024欧洲杯押注官网为代表的企业自身技术的不断加强，钢结构住宅的成本将进一步大幅降低，也将逐渐引导楼市“以质取胜”。

　　业内人士认为，在住房需求呈现多样化发展的情况下，绿色建筑将成为未来房地产发展主流。各相关产业需要抓好市场机遇，共享政策红利，各企业更需要紧抓创新，与钢结构等代表未来建筑业发展趋势的企业尝试深度合作，从而促进整个建筑行业和房地产行业的健康、有序发展。